Wohnungsbesichtigung – Schau genau

Nachdem man immer wieder etwas vergisst, ist auch bei einer Wohnungsbesichtigung eine Checkliste mit deinen wichtigsten Fragen hilfreich. Unten findest du ein paar Anregungen, was auf deiner persönlichen Checkliste stehen könnte.

Tipp: Mängel werden dir selten am Silbertablett serviert, gerade deshalb musst du besonders genau hinschauen, um nicht unangenehme Überraschungen zu erleben. Ein aufmerksamer Blick hinter und in Schränke oder unter Teppiche ist sicherlich nicht verschwendet (z.B. Schimmel, Wasserflecken usw.).

Checkliste Wohnung

  • Entspricht die Aufteilung der Räume deinen (Wohn)Bedürfnissen?
  • Wie groß ist die Wohnung tatsächlich?
  • Wie ist der allgemeine Zustand der Wohnung – Fußboden, Wände, Türen, Fenster, sanitäre Einrichtungen, Heizkörper, Therme usw.
  • Welche Möbel bzw. Geräte (Kühlschrank, Waschmaschine usw.) sind vorhanden, welche brauchst du noch?
  • Wie sind die Lichtverhältnisse?
  • Gehen die Fenster zur Straße oder zum Hof?
  • Wie wird geheizt – Gas, Öl, Strom, Holz, Kohle usw.?
  • Wie hoch waren die Strom-/Heizkosten des/der VormieterIn?
  • Gibt es versteckte Schäden (z.B. Schimmelflecken hinter Kästen, Zustand des Bodens unter dem Teppich, Risse in der Wand usw.)?
  • Wie laut ist es mit geschlossenen und auch mit offenen Fenstern?
  • Wie laut ist es im Haus allgemein – kannst du bereits bei der Besichtigung deinen NachbarInnen beim Gespräch zuhören, weil die Wände so dünn sind?
  • Gibt es Geruchsbelästigungen (z.B. durch einen Küchenabzug eines Restaurants)?
  • Gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung?
  • Gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine, ein Telefon oder für Breitbandkabel?
  • Sind ausreichend Steckdosen vorhanden?
  • Was kostet die Wohnung tatsächlich? Wie hoch ist der Mietzins, die Betriebskosten, gibt es eine Ablöse?
  • Warum ist der/die vorherige MieterIn ausgezogen?
  • Wann kannst du einziehen?
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